住まいと暮らし [09] 未来の電気代を守る「IH化」。ガス併用からオール電化への移行戦略
「キッチンはやっぱり直火のガスがいいな」 家づくりやリフォームを考えるとき、そう思う方は多いのではないでしょうか。実はわが家も、最初はなんとなく「料理をするならガスのほうが火力が強そう」というイメージを持っていました。しかし、中古住宅を購入...
大浦 みりおん
住まいと暮らし 
家計とお金の整え方 年間のゆとりを90万円作る。家計管理の全体像
「もっと節約しなきゃ」と、毎日スーパーの特売をハシゴしたり、こまめに電気を消して歩いたりしていませんか？もしあなたが「頑張っているのにお金が貯まらない」と感じているなら、それはあなたの努力不足ではありません。家計という「バケツ」の底に、自分...
家計とお金の整え方 住宅ローンは「最強の生命保険」である。団信で保険の払い過ぎを見直す
「35年のローンを組むのが怖い」「もし自分に万が一のことがあったら、家族に借金だけが残るのではないか」これから家を買おうとする人、あるいはローンを返済中の人が抱くこの不安は、実は「団体信用生命保険（団信）」という仕組みを正しく理解して...
住まいと暮らし [08] 隔離されたキッチンを「家族の真ん中」へ：アイランド化とIHへの挑戦
家づくりの計画を立てる際、私がどうしても改善したかったのが「キッチンの居心地」でした。以前住んでいた社宅のキッチンは、リビングと隣接はしているものの、壁に囲まれた「独立型」。カウンター越しに少し様子は見えるのですが、料理をしているとどうして...
住まいと暮らし 完全分離住宅を見つけた「3つの検索条件」と家族の合意
前回、賃貸併用住宅について街中でよく見かける形式であること、成立させるために必要な条件について説明してきました。今回は実際に私が賃貸併用住宅に出来る住宅を見つけるまでの流れを一例として紹介していきます。1.たまたま出会った「お宝」を引き寄せ...
住まいと暮らし 住宅ローンのゆがみを活用。賃貸併用住宅の収益構造と、50%の境界線
「一生、住宅ローンのために働き続けるのか？」多くの会社員が抱くこの不安を、根本から解消する仕組みがあります。それが「賃貸併用住宅」です。聞き慣れない言葉かもしれませんが、実は街を歩けばあちこちに見つかります。1階がコンビニや事務所で2階...
住まいと暮らし [07] 資産は投資に回せるよう「フルローン」：家族の未来を豊かにするお金の知恵
住宅ローンの審査が無事に通り、いよいよ具体的な資金計画を立てる段階になりました。ここで私が選んだのは、あえて自己資金を抑え、物件代もリフォーム代もまとめて借り入れる「フルローン」という選択でした。「借金はできるだけ少ないほうがいいのでは？」...
住まいと暮らし 住宅を「娯楽」から「資産」に変える。住居費を投資に変える住まい戦略の全体像
「家は人生最大の買い物である」「持ち家はいつか資産になるから、家賃を払うより得だ」もしあなたがそう信じて、住宅展示場に足を運ぼうとしているなら、一度立ち止まってください。厳しいようですが、戦略のない持ち家は資産ではなく、人生最大の「消費...
家計とお金の整え方 資産形成の完全攻略マップ、入金から出口までの全体像
「新NISAで何を買えばいい？」「今の投資先で本当に目標額に届くのか？」ネットやSNSに溢れる投資情報を追いかけていると、いつの間にか「手法」という枝葉のことばかりが気になり、肝心の「資産を増やすための全体像」を見失いがちです。投資は...
住まいと暮らし [06] 持病と銀行選びの難航：住宅ローンという「最後の関門」への挑戦
運命の物件に出会い、「ここで新しい生活を始めるんだ！」と胸を躍らせていた私たち。しかし、理想の暮らしをスタートさせる前に、避けては通れない大きな壁が立ちはだかりました。それが、「住宅ローン」の審査です。1. 大手やネット銀行では通らない……...